Local En venta Calle Domingo Malagón, Centro, Parla

• 185m²

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTABILIDAD – PARLA (MADRID)

Se vende amplio local comercial de 185 m² construidos, actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad estable y segura.

El inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil, apta para diferentes actividades comerciales y profesionales. Su condición de activo arrendado aporta una gran ventaja para quienes desean incorporar a su cartera una inversión consolidada y con potencial de revalorización.

Ubicación estratégica

Situado en una zona consolidada de Parla, rodeado de viviendas, comercios, servicios y todo tipo de equipamientos, el local disfruta de una elevada actividad comercial y un constante tránsito peatonal.

Parla es uno de los municipios con mayor crecimiento del sur de Madrid, con excelentes comunicaciones gracias a la red de Cercanías Renfe, Tranvía de Parla, autobuses interurbanos y acceso directo a la A-42, lo que facilita la conexión con Madrid capital y los principales núcleos empresariales de la zona.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con ingresos recurrentes, en una ubicación consolidada y con perspectivas de crecimiento a medio y largo plazo.

Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.


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