Local En venta Avenida del Prado, Aloha

• 248m²

Local comercial en venta en Nueva Andalucía (Marbella)

Excelente oportunidad de inversión en Nueva Andalucía, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella. Local comercial situado en la Urbanización Fuente Aloha, Edificio Murillo, con ubicación estratégica y gran visibilidad en un entorno residencial y comercial de alto nivel.

El inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil, apta para diferentes actividades profesionales o comerciales. Se encuentra en una zona con elevada afluencia de residentes y visitantes, rodeada de servicios, comercios, restauración y zonas de ocio.

Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan obtener rentabilidad desde el primer día.

Características destacadas:

Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía.
Entorno consolidado y de alto poder adquisitivo.
Buen acceso y comunicaciones.
Ideal como inversión patrimonial.
Local actualmente arrendado.
Posibilidad de rentabilidad inmediata.

Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.

Para más información sobre condiciones de venta, rentabilidad y características específicas del inmueble, consulte sin compromiso.