Local En venta Calle Cardenal Ilundain, La Palmera - Manuel Siurot

• 225m²

Local comercial en venta en Calle Cardenal Ilundain, Sevilla Capital

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo de negocio en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad de Sevilla capital. Este local comercial se encuentra ubicado en Calle Cardenal Ilundain, una vía de gran visibilidad y tránsito, rodeada de viviendas, comercios, servicios y excelentes comunicaciones.

El inmueble se encuentra actualmente alquilado y dispone de una amplia fachada a pie de calle, ofreciendo una magnífica presencia comercial y una gran capacidad de exposición. Su distribución diáfana permite adaptarlo a múltiples actividades: comercio minorista, oficina, clínica, centro de servicios, academia o cualquier otro negocio que requiera una ubicación estratégica.

Situado en un entorno residencial consolidado, con flujo constante de peatones y vehículos, el local se beneficia de la cercanía a centros educativos, zonas verdes, transporte público y principales vías de acceso de la ciudad.

Características destacadas:

Local comercial a pie de calle.
Excelente ubicación en Sevilla capital.
Amplia visibilidad comercial.
Espacio versátil y adaptable a diferentes usos.
Zona consolidada con alta densidad residencial.
Buenas comunicaciones y fácil acceso.

Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.

Para más información sobre las condiciones de venta y características del inmueble, consulte sin compromiso.

Una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo con gran potencial en una de las áreas más demandadas de Sevilla.

Consulte condiciones y disponibilidad sin compromiso.