Local En venta Avenida Pablo Iglesias, Rivas Futura, Rivas-Vaciamadrid

• 144m²

Local comercial en rentabilidad en Rivas-Vaciamadrid | Inversión con ingresos desde el primer día

Excelente oportunidad de inversión en uno de los municipios con mayor crecimiento de la Comunidad de Madrid.

Se vende local comercial alquilado y en funcionamiento, situado a pie de calle en la Avenida Pablo Iglesias, una de las principales arterias de Rivas-Vaciamadrid. Un activo ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata, estabilidad patrimonial y potencial de revalorización.

Características destacadas
144 m² construidos
Local comercial con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle
Actualmente arrendado, generando ingresos desde el primer día
Inquilino en funcionamiento
Ubicado en un entorno residencial consolidado y con elevada actividad comercial
Zona con gran tránsito peatonal y rodado
Ubicación estratégica

El inmueble se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Rivas-Vaciamadrid, rodeado de viviendas, comercios, restauración, centros educativos y todo tipo de servicios. Su excelente comunicación y el constante crecimiento del municipio lo convierten en una ubicación especialmente atractiva para la inversión comercial.

Rivas se ha consolidado como uno de los municipios con mayor desarrollo demográfico y económico de la Comunidad de Madrid, manteniendo una fuerte demanda de espacios comerciales y una sólida proyección de futuro.

Inversión segura y con proyección

Una oportunidad para incorporar a su cartera un activo comercial en rentabilidad, ubicado en una zona estratégica y con interesantes perspectivas de revalorización a medio y largo plazo.

Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.

Solicite información sobre la rentabilidad actual, condiciones del arrendamiento y documentación económica. Una inversión preparada para generar ingresos desde el primer momento.