Local En venta Avenida de Andalucía, Centro

• 186m²

LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA ANDALUCÍA – TORRE DEL MAR (MÁLAGA)

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una de las principales arterias de Torre del Mar, ubicado en Avenida Andalucía, una zona consolidada con gran actividad comercial, alto tránsito peatonal y excelente visibilidad durante todo el año.

El inmueble se encuentra actualmente alquilado y esta rodeado de comercios, entidades bancarias, servicios, restauración y viviendas, en un entorno dinámico que garantiza una gran afluencia de potenciales clientes. Su estratégica ubicación permite un acceso cómodo tanto para residentes como para visitantes, a pocos minutos del centro urbano y de la playa.

Ideal para múltiples actividades comerciales, oficinas, clínicas, academias, despachos profesionales o inversión patrimonial. La zona destaca por su constante crecimiento y por ser uno de los ejes comerciales más importantes del municipio.

Puntos destacados:

Ubicación privilegiada en Avenida Andalucía.
Gran visibilidad comercial.
Zona de elevado tránsito peatonal y rodado.
Rodeado de negocios consolidados y servicios.
Excelente comunicación y accesibilidad.
A escasos minutos del paseo marítimo y del centro de Torre del Mar.
Ideal tanto para explotación propia como para inversión.

Torre del Mar se ha consolidado como uno de los principales núcleos comerciales y turísticos de la Costa del Sol Oriental, ofreciendo actividad durante todo el año y una elevada demanda de locales en zonas estratégicas.

Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.

Una ubicación con gran proyección para desarrollar cualquier proyecto empresarial en una de las zonas más dinámicas de la provincia de Málaga.