Local En venta Puerta de Huerta, Zona Entrada - Gasolineras, Ocaña

• 265m²

Excelente oportunidad de inversión en Ocaña – Local comercial con rentabilidad

Se vende local comercial situado en una de las zonas con mayor visibilidad y proyección de Ocaña, ideal tanto para inversión como para actividad comercial propia.

El inmueble destaca por su magnífica ubicación y su amplia fachada acristalada a pie de calle, que aporta una gran presencia comercial, abundante luz natural y excelente exposición para cualquier negocio.

Cuenta con acceso cómodo y directo desde la vía pública, en un entorno consolidado con tránsito habitual de peatones y vehículos, rodeado de servicios, comercios y actividad diaria.

Actualmente el local se encuentra alquilado, generando rentabilidad desde el primer día, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para inversores que buscan un activo estable y en funcionamiento.

Su distribución versátil permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio: comercio, oficina, clínica, restauración, servicios profesionales o inversión patrimonial.

Características destacadas:
Excelente ubicación en zona consolidada
Amplias cristaleras y gran visibilidad
Muy buena luminosidad natural
Acceso directo desde la calle
Local actualmente alquilado
Ideal para inversión o actividad propia
Espacio adaptable a múltiples usos

Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.

Una oportunidad única para adquirir un local con imagen, ubicación y rentabilidad en una de las mejores zonas de Ocaña.

Para más información no dudes en contactar.