Ático En venta DOCTOR GREGORIO MARAÑON 19, La Torrasa

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 40m²

¡Descubre este encantador ático en L’Hospitalet de Llobregat, ubicado en la tranquila calle Doctor Gregorio Marañón! Con una superficie construida de aproximadamente 40 m² y útil de 30 m², este espacio es perfecto para quienes buscan comodidad y luminosidad. La distribución incluye un acogedor salón-comedor, una cocina independiente, un dormitorio principal y un segundo espacio habilitado como dormitorio en una terraza cubierta. Además, cuenta con un baño y un aseo, ideal para la vida diaria.

Las dos terrazas descubiertas son un verdadero lujo, aportando luz natural y ventilación a cada rincón del hogar. Este ático se encuentra en la cuarta planta de un edificio sin ascensor, lo que le otorga un carácter único. Construido en 1962, el inmueble está en buen estado. La renta mensual es de 204 €, con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 14/02/2032, garantizando una rentabilidad inmediata para inversores.

Ubicado en una zona consolidada, tendrás acceso a todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones con Barcelona. Además, incluye pertenencias relevantes como garaje, trastero y plaza de aparcamiento. No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo ático que combina confort y potencial de inversión.

Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.