Casa/Chalet independiente En venta Loma de las Melenas s/n, Canillas de Aceituno

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 177m²

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD – CASA INDEPENDIENTE ALQUILADA EN CANILLAS DE ACEITUNO (MÁLAGA) | PARCELA +2.400 m² | INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA

Venta de inmueble en rentabilidad destinada a profesionales. Actualmente no es posible acceder al interior del inmueble, por lo que no se admiten visitas. El comprador se subrogará en el contrato de arrendamiento vigente.

Alternativa Financiera presenta esta oportunidad de inversión en Canillas de Aceituno (Málaga), uno de los enclaves más valorados de la Axarquía por su entorno natural, tranquilidad y creciente demanda de vivienda en alquiler rural.

La propiedad se sitúa en el paraje Loma de las Melenas, en un entorno completamente natural con vistas abiertas a la montaña, a aproximadamente 30-35 minutos de la costa (Torre del Mar / Vélez-Málaga) y a 1 hora de Málaga capital.

Se trata de una casa independiente construida en 2005, ubicada sobre una parcela rústica de 2.434 m², que aporta privacidad, amplitud y potencial de valorización.

Cuenta con una superficie construida aproximada de 177 m² según catastro, distribuida en salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 2 baños, además de espacios exteriores aprovechables como jardín o terreno.

• Inmueble alquilado
• Renta mensual: 245 €
• Contrato vigente hasta: 26/10/2027
• Ingresos desde el primer día

La zona destaca por su atractivo para turismo rural, segunda residencia y demanda sostenida de alquiler en entornos naturales, lo que refuerza su potencial como activo patrimonial a medio y largo plazo.

Ideal para inversores que buscan diversificación en suelo rústico con vivienda consolidada y rentabilidad activa.

Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.