Piso En venta CALVARIO 11, Yunquera

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 142m²

ATENCIÓN INVERSORES – PISO ALQUILADO EN YUNQUERA (MÁLAGA)
Venta de inmueble en rentabilidad destinada a profesionales.
Actualmente no es posible acceder al interior del inmueble, por lo que no se admiten visitas. El comprador se subrogará en las condiciones del contrato de arrendamiento vigente.
Alternativa Financiera presenta esta oportunidad de inversión en Yunquera (Málaga), municipio situado en pleno entorno natural de la Sierra de las Nieves, con demanda sostenida de alquiler residencial y atractivo tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.
La vivienda se ubica en Calle Calvario, en el casco urbano del municipio, y cuenta con una superficie aproximada de 142 m² construidos, lo que la posiciona como un activo diferencial por amplitud dentro de su tipología.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de 312 €, con contrato vigente hasta el 17/04/2031, lo que garantiza estabilidad y continuidad en la rentabilidad desde el momento de la compra.
Se trata de una vivienda situada en planta primera de un edificio residencial de tipología tradicional, construido en el año 1940, ubicado en una zona consolidada con acceso a todos los servicios: comercios, centros educativos, servicios básicos y entorno natural privilegiado.
Yunquera destaca por su entorno tranquilo, su proximidad a otros municipios del Valle del Guadalhorce y su conexión por carretera con Málaga capital y la Costa del Sol, lo que lo convierte en una opción interesante para inversores que buscan activos con rentabilidad en ubicaciones con potencial.
Las características del inmueble pueden no ajustarse a su estado actual. Información con carácter meramente orientativo. No tiene carácter contractual.
Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.