Casa/Chalet adosado En venta OBISPO MUÑOZ HERRERA 9, Cutar

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 168m²

ATENCIÓN INVERSORES – VIVIENDA ADOSADA ALQUILADA EN CÚTAR (MÁLAGA)

Venta de inmueble en rentabilidad destinada a profesionales. Actualmente no es posible acceder al interior del inmueble, por lo que no se admiten visitas. El comprador se subrogará en las condiciones del contrato de arrendamiento vigente.

Alternativa Financiera le presenta esta oportunidad de inversión en Cútar (Málaga), localidad con encanto situada en la comarca de la Axarquía, caracterizada por su entorno natural, tranquilidad y creciente interés como alternativa residencial y de inversión dentro de la provincia.

La vivienda se ubica en Calle Obispo Muñoz Herrera y cuenta con una superficie aproximada de 168 m² construidos sobre una parcela de 107 m², distribuida en varias plantas (semisótano, planta baja y planta primera), lo que permite una organización funcional de sus estancias.

Distribución:
• Salón-comedor
• Cocina independiente
• 4 dormitorios
• 1 baño y 1 aseo
• Lavadero
• Terrazas
• Espacios auxiliares en planta semisótano

El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con una renta mensual de 219 € y contrato vigente hasta el 18/05/2028. Consta además de situación de deuda, circunstancia a tener en cuenta en la operación.

Se trata de una vivienda de tipología tradicional andaluza, construida en el año 1940, ubicada en un entorno urbano consolidado con acceso a servicios básicos y buenas conexiones con Vélez-Málaga y la Costa del Sol.

Cútar destaca por su valor paisajístico, su identidad histórica y su proximidad a la costa, lo que lo convierte en una opción interesante para inversión a medio y largo plazo.

Las características del inmueble pueden no ajustarse a su estado actual. Información con carácter meramente orientativo. No tiene carácter contractual.

Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.