Piso En venta Avenida do Fragoso, As Travesas - Balaídos

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 85m²

CAMBIO DE USO 100% VIABLE.

Oportunidad en pleno corazón de la ciudad.

Te presentamos este local en planta baja de 75 m², una excelente oportunidad para diseñar y personalizar una vivienda a tu gusto.

El inmueble es completamente exterior y cuenta con una amplia ventana a la fachada principal, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural y múltiples posibilidades de distribución. Actualmente dispone de 1 baño y espacios diáfanos, ideales para diseñar una reforma a medida.

Existe viabilidad para cambio de uso a vivienda, permitiendo proyectar un cómodo piso de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución moderna y funcional adaptada a tus necesidades.

La fachada principal recae sobre la calle principal, mientras que la parte posterior disfruta de vistas a un agradable espacio ajardinado, aportando equilibrio entre dinamismo y tranquilidad.

Ubicado en una zona consolidada y con todos los servicios a mano —comercios, centros educativos, transporte y zonas de ocio—, destaca además por su cercanía al campo de fútbol de la ciudad, un valor añadido para los amantes del deporte y la vida activa.

Un local con gran potencial de reforma y alta rentabilidad en alquiler, ideal para quienes buscan invertir con seguridad o crear un hogar totalmente adaptado a sus necesidades.

� No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y descubre todo lo que puede llegar a ser.